內壢車站電梯三房  中壢買屋 / 中壢買房 - 內壢後站電梯3房桃園房地女王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：838 萬
參考單價：28.33 萬/坪
地址：桃園市中壢區榮安十五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：萬代福
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：29.58 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.43 坪
附屬建物面積：4.02 坪
共同使用：3.13 坪
土地面積：5.23 坪
樓別/樓高： 7樓 / 12樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1284 元/月
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但需要電梯 3 房的首購族來說，是一項值得考慮的選擇。其主要優勢在於「低總價」與「翻新房況」，能以較低的門檻實現住進內壢成熟商圈的夢想，且 6 年前的翻新降低了入住初期的整修成本。

然而，買家需慎重評估「屋齡」與「車位」兩個核心風險點。30 年屋齡可能影響貸款年限及未來轉手流通性，且無車位需額外安排停車空間。若您預算緊張、無車或能接受步行至火車站，此物件因價格優勢與完善的生活機能，具備高性價比；但若您重視保值率或長期居住舒適度（如車位配置），建議需與同區新案進行更細緻的比較後再行決定。

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